Validade de extintores: prazos por tipo e o que diz a norma

Extintor não é decoração de parede: é o equipamento que resolve 80% dos princípios de incêndio — quando funciona. E para funcionar, ele precisa estar dentro da validade e com manutenção feita por empresa certificada pelo INMETRO. Este guia resume os prazos que todo gestor precisa controlar.

Os três níveis de manutenção (NBR 12962)

• Nível 1 — inspeção e ações corretivas simples, no local: lacre, manômetro, sinalização, acesso desobstruído.
• Nível 2 — manutenção em oficina: desmontagem completa, substituição de componentes e recarga do agente extintor.
• Nível 3 — manutenção com ensaio hidrostático do casco, que comprova a resistência do cilindro à pressão.

Prazos práticos

• Inspeção visual: mensal (pode ser da própria equipe do imóvel)
• Manutenção nível 2 (recarga): a cada 12 meses, em regra, ou imediatamente após qualquer uso
• Teste hidrostático (nível 3): a cada 5 anos
• Após o uso, mesmo parcial: recarga obrigatória — extintor usado não protege

De quem é a responsabilidade?

Do proprietário, síndico ou gestor do imóvel. É ele quem responde em fiscalização e em caso de acidente. A boa notícia: com um contrato de manutenção, o controle de validades passa a ser da empresa contratada — com alertas antes do vencimento e relatórios para auditoria.

Checklist rápido para o seu imóvel

• Todos os extintores estão com selo INMETRO e dentro da validade?
• Os tipos (água, pó BC/ABC, CO₂) estão corretos para o risco de cada área?
• A sinalização e o acesso estão desobstruídos?
• Existe registro documentado da última manutenção?